断供潮最近频上热搜,一些烂尾楼业主单方面宣布停止偿还商品房按揭贷款,引发了声势愈大的“强制停供潮”。全国15省超50楼盘发布停供声明,涉及房贷约2万亿!
国外房地产都是直接买现房,期房是香港发明的,后来被引入到国内。如果没有期房,一手交钱,一手交楼,就根本不会有烂尾楼的出现。 最近多地出现楼盘烂尾,很多业主报团强制停贷,事情愈演愈烈,大有全国蔓延之势,可为何最终烂尾的风险,都是由购房者承担,银行跟开发商反而却没有风险呢?
对此,不少网友都表示对烂尾楼业主的支持与声援:
凭什房子都烂尾了,购房者还要交贷款。
为什么要“停供”,无非是业主为了止损!归根结底,国家保障房子能如期交房,才是解决问题的根本之道!
受“断供潮”影响,银行板块,基建近两日仍然持续走弱。截至午间收盘,招商银行一度跌超6%,42家上市银行股全线飘绿,无一家实现上涨。港股方面,招商银行在开盘5分钟后更是一度暴跌超8%。
目前,已有多家银行紧急回应断供潮影响
农业银行:目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小 总体风险可控。
建设银行:涉及本行规模较小,总体风险可控。
兴业银行:涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元,烂尾风险的按揭贷款总体规模较小,不会对本公司经营构成重大影响。
断供潮无疑对个人、房地产商还有银行都会造成负面影响。后续又会如何演变?是否能引发房地产银行产业的一波变革?我们拭目以待